Dicas Lavvi
27/08/2024
Encontrar o lar perfeito é uma jornada emocionante, mas que pode se tornar complexa e desafiadora. É nesse momento que entra em cena um profissional fundamental: o corretor de imóveis. Mais do que um intermediador, ele atua como um guia, um conselheiro e um facilitador durante todo o processo de compra, venda ou aluguel de um imóvel.
No dia 27 de agosto, celebramos o Dia do Corretor de Imóveis, um dia para reconhecer a importância desses profissionais que transformam sonhos em endereço, conectando pessoas e lares. O Dia do Corretor Imobiliário homenageia a regulamentação da profissão no Brasil, que ocorreu em 27 de agosto de 1962, com a Lei nº 4.116.
Neste artigo, vamos explorar o papel essencial que o profissional desempenha no mercado imobiliário, entender o que faz um corretor de imóveis e descobrir como a sua expertise pode tornar a experiência imobiliária mais fácil, segura e satisfatória.
Um corretor de imóveis é um profissional legalmente habilitado para intermediar transações imobiliárias, como compra, venda, locação e permuta de imóveis. Sua função vai muito além de apenas apresentar imóveis aos clientes. Uma função do corretor de imóveis é ser um elo entre as partes, oferecendo um serviço completo que abrange diversas etapas, desde a captação de imóveis e análise de mercado até a negociação de valores, elaboração de contratos e acompanhamento da escritura.
Enquanto um vendedor de imóveis atua de forma independente, geralmente representando a si mesmo na venda de um imóvel próprio, o corretor é um profissional registrado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) e possui conhecimento técnico e legal para realizar a intermediação imobiliária de forma segura e transparente.
Além disso, o corretor acompanha as tendências do mercado imobiliário de perto, realizando a avaliação de imóveis de forma justa e oferecendo aos clientes informações relevantes sobre preços, localização e documentação.
Geralmente, os corretores também possuem uma ampla rede de contatos, incluindo potenciais compradores, vendedores, outros corretores, advogados e instituições financeiras, o que facilita e agiliza o processo de compra, venda ou locação.
A presença de um corretor de imóveis é fundamental para garantir uma transação imobiliária segura, transparente e eficiente. Se você ainda tem dúvidas sobre a importância desse profissional, vamos dar quatro benefícios de contar com a ajuda dele na sua busca pelo imóvel ideal:
1. Economia de tempo e energia: o corretor se encarrega de todas as etapas da transação, desde a busca pelo imóvel ideal até a assinatura do contrato, poupando tempo e evitando o desgaste emocional dos clientes.
2. Segurança jurídica: a expertise do corretor garante que a transação seja realizada dentro da legalidade, evitando problemas futuros com documentação, utilizando contratos padronizados e acompanhando o processo burocrático junto aos órgãos competentes.
3. Poder de negociação: é um profissional que possui habilidades de negociação e conhecimento do mercado, garantindo o melhor negócio para seus clientes, seja na compra, venda ou locação de um imóvel.
4. Assessoria completa: oferece suporte completo aos clientes, esclarecendo dúvidas, acompanhando visitas, intermediando a negociação e auxiliando na obtenção de financiamento imobiliário.
Muitas têm dúvidas se ser corretor de imóveis vale a pena. Essa é uma profissão que possui algumas exigências, como a capacidade de se comunicar de forma clara, construir bons relacionamentos de confiança, ser organizado e ser ético. Mas além disso, também existem alguns requisitos importantes. Saiba agora como trabalhar como corretor de imóveis:
1. Requisitos básicos
Ser maior de 18 anos: a maioridade civil é um requisito fundamental para assumir responsabilidades profissionais.
Possuir ensino médio completo: a conclusão do ensino médio é essencial para garantir a base educacional necessária para a profissão.
Não possuir antecedentes criminais: a idoneidade moral é um requisito fundamental para exercer a profissão de corretor de imóveis.
2. Formação profissional
Curso Técnico em Transações Imobiliárias (TTI): com duração média de 1 ano, oferece a base teórica e prática para atuar no mercado imobiliário. Aborda temas como legislação imobiliária, técnicas de venda, avaliação de imóveis, ética profissional, entre outros.
Ou Curso Superior de Gestão Imobiliária (ou áreas afins): esta opção, com duração média de 4 anos, proporciona uma formação mais abrangente, incluindo disciplinas de administração, economia, marketing e direito imobiliário.
3. Registro no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis)
Após a conclusão do curso técnico ou superior: é necessário solicitar o registro no CRECI do seu estado.
Apresentação de documentos: o candidato deverá apresentar documentos pessoais, comprovante de escolaridade, certificado do curso de formação e certidões negativas criminais.
Pagamento de taxas: é necessário realizar o pagamento de taxas para a emissão da carteira profissional.
Comprar um imóvel é realizar um sonho, e a Lavvi está aqui para transformar esse sonho em realidade. Conte com a expertise dos nossos corretores para encontrar o seu lugar no mundo. Nossos empreendimentos são de alto padrão e possuem diversos benefícios.
Na Lavvi, acreditamos que a compra de um imóvel é um momento único e especial. Por isso, contamos com um time de corretores experientes e altamente capacitados para oferecer um atendimento personalizado e consultivo, guiando você em cada etapa da jornada.
Nossos corretores estão à disposição para tirar suas dúvidas, entre em contato conosco e agende uma conversa com um de nossos profissionais. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!
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